三菱東京UFJ銀行は23日、固定型住宅ローン金利を3月1日から引き上げると発表した。1年物から20年物までの全期間で、0．05〜0．10％引き上げ年2．90〜4．70％とする。日銀の追加利上げを受けた措置で、今月末に発表する他行にも影響を与えそうだ。住宅購入を予定している人は、金利負担のアップを強いられる。
また、三菱東京UFJ、みずほ、三井住友など大手銀行は、3月中にも短期プライムレート（優遇貸出金利）を現行の年1．625％から最大で0．25％引き上げる方向で検討。このため、変動型住宅ローン金利も、現行の年2．625％から最大0．25％上昇する見通し。既に借り入れている人は7月返済分から、新規に借り入れる人は10月から新金利が適用されるもようだ。
ここまでヤフーニュースより抜粋
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070223-00000136-jij-bus_all
さてさて、こうなってくると、住宅ローンの借り換えを
考えている人も、でてくるでしょう。
住宅ローンの借換えのタイミングはいつなの？
これは、これから住宅ローンの借換えを考えようと少しでも思っている方々にとって、一度は考えたことがあるでしょう。
人生、何をするにもタイミングが重要と言われています。
では、住宅ローンの借換えのタイミングはいつか？
答えは、「あなたが住宅ローンを借換えようと思った時」です。
もちろん、借換えを考えている方は、日頃から住宅ローンの金利情勢やら金融機関ごとの住宅ローン借換え商品をチェックされていることでしょうから、その事前準備をしていることが前提です。
その上で、
そろそろ借換えの時期だな、という思いが出てきたら、その時が借換えのタイミングなのです。
来月になったら、もっと金利が低くなるかも。。
そもそも、住宅ローンの借換えの手続きだけでも、１ヶ月くらいかかってしまうのが普通で、その間に金利が変わってしまうこともあります。来月の住宅ローンの金利、半年後の金利、そんなものは、誰にもわかりません。
そろそろ借換えよう！
これが、ずばり住宅ローンの借換えのタイミングです。
